250万房贷，还20年，利息250万，总共要还500万
这感觉就是，买的100平房子，到手只有50平
—-socpk发布—-
【ymcoming】说到：
要算通涨速度，要算工资上涨速度。你现在借250万，20后还500万？除了银行没人愿意这么借你
【宝丽金】说到：
楼主是不是计算错误啊
等额本息 算出来总应支付利息 146万
等额本金 算出来总应支付利息 126万
没有250万这么多
【赵蜇】说到：
你能付清就别贷款，付不起就憋说了
【lihogod】说到：
搞清楚通货膨胀的速度，20年前有一万块都是万元户了，现在一万块能干嘛?
【嬴政】说到：
刚需就别犹豫了
【爱发卡】说到：
要是觉得利息贵，可以一次性现金全款呀
你可以测算下2000年的10万块钱购买力，和2020年的10万钱购买力，虽然等值，购买力一样么
250万的贷款，月供是16500元
【我买法拉利】说到：
刚需不要犹豫
有钱努力攒钱早点还清
但是买得起房做得起房奴还是很不错的！
【POMAH】说到：
5%？ 前几天刚帮亲戚卖套房，对方在兴业银行办的贷款，5.5%啊~~
【gick】说到：
要是房价每月上涨1%，介点利息算嘛呀。
【头盔男】说到：
人生难得有房贷这样低息的贷款，能贷的话就多贷、长贷，直接30年走起
等你急用钱的时候，求爷爷告奶奶也拿不到如此低息的贷款
【爱发卡】说到：
宝丽金 发表于 2021-7-8 07:01
楼主是不是计算错误啊
等额本息 算出来总应支付利息 146万
等额本金 算出来总应支付利息 126万
等额本金，起初月供太高，一般不会这么干
【KDE】说到：
你可以不贷款啊 有多少米 吃多少饭
【没有的】说到：
楼上的太逗了，房子没理由一直要涨啊！这是民生之重事！为啥房子要一直涨？要是材米油盐一直这么涨你们能活下去？
【plyu007】说到：
房贷是撸郭嘉羊毛的唯一手段了，你在论坛白**1w只免费小鸡也没撸上房贷划算
【sRGB】说到：
我之前买房1年半提前还贷了，算是手续费什么的10%左右是利息
【本人马保国】说到：
没有的 发表于 2021-7-8 08:32
楼上的太逗了，房子没理由一直要涨啊！这是民生之重事！为啥房子要一直涨？要是材米油盐一直这么涨你们能活 …
房子现在可不是民生事
房子基本人人都有，但是买房换房是为了更好的生活
想上更好的生活当然要有付出
【plyu007】说到：
没有的 发表于 2021-7-8 08:32
楼上的太逗了，房子没理由一直要涨啊！这是民生之重事！为啥房子要一直涨？要是材米油盐一直这么涨你们能活 …
材米油盐确实一直涨，好城市好地段的房子也必定一直涨，毕竟供需决定一切
【gick】说到：
地价涨，原材料涨，工人工资涨，按经济规律房价不涨。
经济规律是错误的。
【MonstreCharmant】说到：
5%？杭州已经6%了，这6%还是限量的，二手房都不给贷
【没有的】说到：
本人马保国 发表于 2021-7-8 09:00
房子现在可不是民生事
房子基本人人都有，但是买房换房是为了更好的生活
想上更好的生活当然要有付出 …
房子基本人人都有。你指的是你圈子里的那一小撮人吧？快醒醒，中国10几亿人，你圈子那点人根本不值一提。连采样的资格都没有
【本人马保国】说到：
没有的 发表于 2021-7-8 09:12
房子基本人人都有。你指的是你圈子里的那一小撮人吧？快醒醒，中国10几亿人，你圈子那点人根本不值一提。 …
你到说说哪些人没房子，老家也没吗？
【没有的】说到：
本人马保国 发表于 2021-7-8 09:14
你到说说哪些人没房子，老家也没吗？
不说远点，你就发个投票贴统计一下论坛的人有房没房的比例不就知道了吗？
【rockszq】说到：
https://www.kylc.com/stats/global/yearly_per_country/g_inflation_consumer_prices/chn.html
通胀2%+非鬼城房价预期增速差不多和GDP相当，20年保守点保持4%左右，不亏的
【gick】说到：
论战开始了…
【keithe】说到：
没有的 发表于 2021-7-8 08:32
楼上的太逗了，房子没理由一直要涨啊！这是民生之重事！为啥房子要一直涨？要是材米油盐一直这么涨你们能活 …
错了， 人活着，每一天都在给这个社会创造财富与价值（个人躺平不躺平都没有太大影响），所以这个社会的财富与价值是在不断增长的；相应的数量增长慢的物价就会上涨，尤其是房价！
【gick】说到：
keithe 发表于 2021-7-8 09:19
错了， 人活着，每一天都在给这个社会创造财富与价值（个人躺平不躺平都没有太大影响），所以这个社会的 …
按理说股市不扩容的情况下应该也是涨的
唉，不提它了
【没有的】说到：
keithe 发表于 2021-7-8 09:19
错了， 人活着，每一天都在给这个社会创造财富与价值（个人躺平不躺平都没有太大影响），所以这个社会的 …
怎么会？那历史上为啥会发生战争而进行资源的重新分配？战争的爆发不都是因为资源问题吗？
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